此前，由中国银行担任牵头主承销商/簿记管理人的“广州周大福金融中心绿色定向资产支持票据”成功发行，该绿色CMBN产品规模高达100亿元，AAA评级。在当前充满变化和挑战的环境下，香港新世界母公司周大福企业再次获评双AAA主体信用评级。据了解，本次交易是发行人主动债务管理的结果，通过对当前市场环境的准确把握，为标的物业匹配合适的资本结构，实现现有债务再融资，大幅降低利率。
当前，绿色可持续发展理念已经开始落地于各个企业，各国政府对绿色金融的发展发出积极的信号，催生出大量相关的金融产品——绿色债券、绿色信贷和绿色资产支持证券化产品等，可有效改善企业和先关资产的现金流，有助于提升资产估值。
本次目标项目-香港新世界集团旗下广州周大福金融中心是极具特色的标杆绿色商业物业资产。项目位于广州市珠江新城核心区域，是获得国际LEED绿色建筑体系金级认证的广州地标建筑，同时也是广州榜首、中国第三、全球第七高楼。该项目在结构、低碳、环保、节能、安全、效能等方面都走在行业前列，其外立面采用了低碳环保垂直明亮的白色冰纹釉面的陶土板，是目前世界上最早使用陶土板玻璃幕墙的超高层建筑。
众所周知，周大福企业和香港新世界集团一直践行高质量发展路径，经营稳健，这几年酒店、物业、零售等各板块业绩仍保持强劲增长。广州周大福金融中心集聚了甲级写字楼K11 ATELIER、五星级酒店瑰丽酒店、K11购物艺术中心等多元业态，也因此凭借高质量的产品、高水平的经营管理、高品质的服务深受市场及优质机构投资者认可。其中，瑰丽酒店在设计、服务和设施等各方面充分展现建筑、文化特色，以卓越出色的服务为宾客创造意义非凡的体验；而K11购物艺术中心则将艺术与商业结合，开创“文化零售”的新模式，它紧抓国内消费复苏势头，屡创客流和销售年度记录。
总的来说，粤港澳大湾区，是中国最具发展潜力的地区之一。周大福企业和香港新世界集团一直以来坚定看好并深度投资粤港澳大湾区，以前瞻性的眼光与魄力，在广州、深圳等核心城市发展珠宝经营、物业投资、酒店服务、基础设施等多元化业务，建设、运营多个城市地标，引领城市高质量发展。
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编辑：DEF168
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